지역내총생산의 75% 달해…‘전국 두 번째’
사드·부동산 가격하락 조짐 등 리스크 직면
제주지역 지역내총생산(GRDP) 대비 가계부채 비율이 75%로 전국에서 두 번째로 높은 것으로 나타났다.
이 같은 상황에서 미국의 금리인상과 중국의 사드 보복에 따른 관광수입 축소, 도내 부동산 가격 하락 조짐 등 국내·외 리스크들이 제주경제에 악영향을 줄 수 있다는 우려가 커지고 있다.
28일 한국은행 제주본부가 내놓은 ‘제주경제브리프’에 따르면 제주지역 가계대출은 2014년 말 6조2000억원에서 올해 1월 말 현재 11조6000억원으로 전국의 1.2% 수준을 기록했다.
전년동기대비 증가율은 2015년 이후 전국평균치(10.0%)를 크게 상회하는 30~40% 수준으로, 매우 높은 증가세다.
이처럼 제주지역 가계부채가 급증한 이유는 도내 인구 순유입 증가와 주택 및 토지가격 큰 폭 상승 등이 복합적으로 작용했기 때문인 것으로 한은 제주본부는 분석했다.
특히 올해 1월 말 현재 제주지역 가구당 가계부채 규모는 5149만원이며 이는 전국 평균치인 4650만원을 크게 웃도는 수치다.
지역내총생산(GRDP)대비 가계부채 비율도 75.0%에 달한다. 이는 전국 평균치(58.2%)를 크게 상회하는 것으로 서울(76.7%)에 이어 전국에서 두 번째로 높다.
2016년 말 현재 만기일시상환대출 비중은 71.5%이며 만기 5년 미만 대출 비중도 67.7%로 전국평균치(각각 49.0%·40.7%)를 크게 웃돌고 있다.
이는 2012년 말에 비해 만기 15년 이상 장기대출 및 균등분할상환대출 비중이 다소 높아지기는 했으나 여전히 만기 5년 미만과 만기일시상환대출 비중이 각각 70% 내외로 높은 수준을 유지하는 것이다.
한은 제주본부는 타 지역과 달리 제주지역 가계부채가 2015년 이후 가파른 증가세를 지속함에 따라 그 규모가 경제규모 및 소득수준에 비해 매우 높게 나타나고 있어 지역 금융안정 저해에 대한 우려가 커지고 있다고 분석했다.
또 대출구조도 5년 미만 단기대출 및 만기일시상환대출 비중이 높아 대외충격요인 발생 시 리스크를 확대시킬 수 있을 것으로 예측했다.
이러한 상황에서 미국 금리인상, 부동산가격 조정 및 중국의 사드 보복에 따른 관광수입 축소 등의 대내·외 리스크가 현실로 나타나고 있음을 경고했다.
실제 미국은 지난 15일 정책금리를 상향조정했고, 연 2~3차례 더 인상할 것으로 예상되고 있다.
미국이 금리 1%p 올릴 경우 제주도내 차주의 원리금 상환부담은 연간 900억원에서 1000억원에 이를 것으로 한은 제주본부는 추산했다.
한은 제주본부 관계자는 “향후 주택가격 하락 등 대내·외 리스크가 더욱 확산될 경우 금융기관 연체율 상승, 가계소비 위축 등 지역 금융안정과 경제성장에 미치는 부정적 영향이 커질 수 있으므로 정책당국, 금융기관 및 도민 등 각계각층의 선제적 대응과 공조가 필요하다”고 말했다.
이 관계자는 또 “도내 금융기관들은 향후 주택가격 하락에 대비해 부동산 관련 신규대출 취급을 신중히 하고, 기 취급분에 대한 담보가치 재산정과 차주의 상환능력 점검 등 리스크 관리를 강화해야 할 것”이라고 강조했다.